A casa própria é um sonho para muitos casais que desejam iniciar uma vida juntos em um lugar só seu, construído do jeito que imaginaram. Esse desejo, porém, envolve planejamento financeiro, dedicação e organização. Afinal, transformar esse sonho em realidade requer que o casal adote estratégias práticas para juntar o dinheiro necessário e se preparar para os custos envolvidos na construção de um lar.
A boa notícia é que, com uma combinação de economia, disciplina e inteligência financeira, é possível alcançar essa meta. Neste artigo, compartilhamos 10 dicas valiosas para que você e seu parceiro(a) comecem a economizar, planejar e transformar o projeto da casa própria em realidade.
Planejamento e Organização Financeira
Defina se vão construir ou se vão comprar um imóvel pronto
O primeiro passo para economizar para a casa própria é estabelecer um valor-alvo e o que de fato se quer. Pesquise os custos aproximados da construção, incluindo materiais, mão de obra e outros gastos. Pesquisem também a viabilidade de comprar um imóvel pronto, uma vez que para construir a casa própria vocês vão precisar primeiro adquirir o terreno. Ao optar por um imóvel pronto, também é preciso ter dinheiro para reformas, móveis, pinturas e decoração. Definir um valor específico e um prazo realista para alcançar essa meta ajuda a criar um planejamento financeiro claro. Esse objetivo de poupança permitirá que o casal acompanhe o progresso e se mantenha motivado, sabendo exatamente quanto falta para a realização do sonho.
1. Crie um Orçamento Familiar
Organizar o orçamento familiar é uma das melhores maneiras de identificar as áreas onde é possível economizar. Listem todas as despesas mensais, desde contas essenciais até gastos variáveis. Isso permite ter uma visão geral de onde o dinheiro está sendo gasto e, mais importante, ajuda a identificar quais despesas podem ser reduzidas ou eliminadas para aumentar a poupança destinada à construção ou compra da casa.
Reduzindo Gastos e Aumentando a Economia
2. Reduza Gastos Supérfluos
Reduzir gastos supérfluos é essencial para quem quer juntar dinheiro para a casa própria. Revisem despesas com lazer, assinaturas e compras por impulso. Pequenos cortes no dia a dia, como reduzir saídas para restaurantes ou trocar a academia por atividades ao ar livre, podem gerar uma economia considerável. Esse valor economizado pode ser direcionado para a poupança, acelerando o alcance do objetivo.
3. Faça Compras Planejadas e Econômicas
Adotar o hábito de fazer compras planejadas é outra estratégia eficaz para economizar. Antes de sair às compras, façam listas com os itens realmente necessários e evitem as compras por impulso. Aproveitar promoções e descontos em supermercados ou compras em maior quantidade para produtos de uso contínuo também são formas de economizar.
Fontes de Renda Extra
4. Considere Trabalhos e Rendas Adicionais
Atividades extras ou freelances são uma boa opção para aumentar o dinheiro reservado para a casa própria. Aproveitem as habilidades de cada um para gerar uma renda adicional. Trabalhos de meio período, aulas particulares, criação de conteúdo e até trabalhos manuais para venda são algumas possibilidades que podem ajudar a complementar o orçamento e acelerar o acúmulo de recursos.
5. Venda Itens que Não Usa Mais
O desapego de objetos sem uso é uma forma inteligente de gerar uma renda extra e ainda liberar espaço na casa. Realizar um “bazar” online para vender roupas, móveis, eletrodomésticos ou itens de decoração que já não são mais úteis pode gerar uma quantia considerável. Essa renda extra pode ser direcionada para a poupança, fortalecendo o montante acumulado para a casa.
Investimentos e Poupança
6. Invista o Dinheiro Guardado
Investir o dinheiro poupado é uma maneira inteligente de fazer seu capital crescer ao longo do tempo. Para isso, procure opções de investimentos de baixo risco, como o Tesouro Direto, CDBs de bancos sólidos ou fundos de renda fixa, que garantam segurança e rentabilidade. Essa não é a hora de investir em ações ou outros investimentos de risco que podem, de uma hora para outra, diminuir o dinheiro guardado, gerando frustração e conflitos.
7. Abra uma Conta de Poupança Exclusiva para a Casa
Separar o dinheiro da casa própria em uma conta específica é uma prática simples, mas eficaz, para manter o foco. Ao destinar os recursos exclusivamente para esse propósito, fica mais fácil acompanhar o crescimento do fundo e evitar que o dinheiro seja gasto em outras despesas. Na NuBank (banco digital) existe a modalidade de guardar o dinheiro em “caixinhas” que rendem mensalmente, o que facilita destinar sempre que puder uma grana para um objetivo específico. Além disso, a conta exclusiva ajuda o casal a se manter disciplinado e comprometido com o objetivo.
Planejamento com Financiamentos, Consórcios e Parcelamentos
8. Pesquise Opções de Financiamento
Para quem deseja construir, mas não possui o montante completo, o financiamento pode ser uma alternativa. Pesquise opções de financiamento que ofereçam taxas e prazos atrativos. Bancos e instituições financeiras possuem programas específicos para a construção da casa própria, e a escolha do financiamento certo pode facilitar o pagamento das parcelas sem comprometer a renda. Lembrando que, para evitar o endividamento, o ideal é que as parcelas se adequem ao orçamento do casal. E nunca, nunca faça um financiamento sem antes pesquisar os mesmos valores, taxas e juros em outras instituições financeiras.
9. Considere um Consórcio de Imóvel
Outra alternativa para quem deseja planejar a compra ou construção da casa própria é o consórcio de imóvel. O consórcio é uma modalidade de compra planejada em que o casal contribui mensalmente para um fundo comum com outros participantes. Esse valor é usado para contemplar um participante por sorteio ou lance a cada mês, permitindo a aquisição do imóvel. Sem juros, mas com uma taxa de administração, o consórcio é uma opção acessível para quem busca organização e disciplina na construção do patrimônio, e você pode ir juntando dinheiro para dar um lance e ser contemplado mais cedo na sua carta de crédito para aquisição da casa própria.
10. Considere o Parcelamento de Materiais de Construção
Ao iniciar a construção, se essa for a opção de vocês, uma boa estratégia para evitar o impacto financeiro imediato é parcelar a compra de materiais de construção. Lojas de construção e fornecedores oferecem condições facilitadas para o pagamento de materiais, o que permite ao casal controlar melhor o fluxo de caixa e organizar o cronograma da obra sem se endividar. Negociar diretamente com os fornecedores e verificar as melhores condições de parcelamento é uma forma prática de aliviar o orçamento e garantir que o projeto siga conforme planejado. Não esqueça que o pagamento da mão de obra normalmente é feito todos os sábados. Evite pagar a mão de obra antecipadamente. Contrate o construtor e seus ajudantes e ajuste os pagamentos semanalmente. Para isso você juntou seu dinheiro e vai conseguir cumprir com esse custo sem ficar enlouquecendo.
Enfim…
Construir a casa própria é um sonho que se torna possível com planejamento, organização e disciplina financeira. Seguindo essas 10 dicas, você e seu parceiro(a) podem transformar esse desejo em realidade, unindo esforços para poupar e investir de maneira inteligente. Desde a organização financeira, passando pela redução de gastos e geração de renda extra, até o consórcio e o financiamento, as alternativas são muitas – basta escolher a que melhor se adequa ao perfil do casal.
O importante é manter o foco e a perseverança, sabendo que cada pequeno passo contribui para o grande objetivo da casa própria. Aproveitem essas estratégias e iniciem a caminhada para construir um lar próprio, onde a história do casal será construída tijolo por tijolo.
